郑州房价还有下跌空间吗？有好些地产人都说没有了，郑州房价降不了了，已经降到底部。

这个我是同意的，基本到底了， 主城区的大部分区域都很难再继续降价了 。

但是 点状的降价是很难停下来的 ，就像这段时间三环边的9999元，四环边的6999元，都是跌破了底价。

(资料图片仅供参考)

这样降价的原因无非是开发商想要快速卖房，但是这类房源可以说很鸡肋的，并不是品质房源，而品质房源基本都完成了筑底。

一、招商时代锦宸

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招商时代锦宸自去年首开之后，价格基本没变， 整体均价15000元/平米 ，招商最大的优势就是安全，能交房，有地铁四号线老鸦陈站的加持，后期地铁口规划的商业落地，相比万科翠湾中城，招商时代锦宸的位置更具优势，只是首开地块只有两栋楼，社区居住氛围不如大社区。

二、电建•洺悦融园

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央企电开发，位于管城区航海路沿线，周边配套成熟，有商业，有地铁，有学校。 小高层+高层的设计，2.99的容积率。三个主力户型，99㎡三房，129㎡三房，143㎡四房。

三、万科拾谧森语

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万科拾谧森语项目均价 37000-43000元/平米，位于龙内环路与龙源西九街西南角（凤山北侧、北龙湖湿地公园西侧），周边环境很好，公园就在家门口。 总占地约70亩，容积率1.7， 共规划了18栋7层高洋房，户型建面约199-370平，共有355户，共有811个车位，共有3个产品面积段，199平，247平和370平。

四、保利璞悦

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相比保利璞岸，产品创新又上一个台阶，位置处于北龙湖龙头。保利璞悦项目位于郑东新区龙湖内环西路三全路交汇处，属于北龙湖北岸，南侧就是万科拾谧森语项目，向西就是金水北，距离北龙湖湿地公园，森林公园都很近，附近还有地铁4号线森林公园北站。

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